Avancée
Search

Détails de la Propriété

Maison en partie rénovée, Epierre 73220 – Maurienne

150.000€

Rue des Allobroges, Maurienne

3 Chambre(s) 1 Salle de Bain(s) 77,46 1 Garage(s)

Description

Sur une parcelle plane de 806 m2, vous auriez pu découvrir cette Maison individuelle construite fin des années 50,

En effet, les biens ne restent que très peu disponibles , voilà pourquoi, comme l’a fait ce client, il est important de nous communiquer vos critères précis de recherche lors d’un rdv téléphonique ou en agence !! Réactifs, nous vous appelons immédiatement pour vous faire une proposition de bien vous correspondant!

Edifiée dans un lotissement calme, elle se compose d’un sous-sol complet pouvant accueillir des espaces distincts à déterminer selon vos envies: atelier de bricolage, buanderie, garage, salle de sport, cave etc,

Pourquoi ne pas créer un second petit appartement ??

Au premier étage accessible par un escalier extérieur, vous découvrirez un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Les derniers travaux de rénovation de cet espace habitable de 77.46 m2 environ datent de 2008. Les fenêtres sont en pvc blanc avec volets électriques. Les combles peuvent être aménagés.

Travaux à prévoir.

Epierre est un  village dynamique qui voit sa population croître, vous trouverez des services de proximité: Groupe scolaire inauguré en 2019, agence postale, mairie, boulangerie épicerie, bar-tabac-presse, médecin, dentiste, pharmacie, coiffeurs, kiné, esthéticiennes, gare, club des aînés ruraux…Tout pour “bien vivre” !

Diagnostics en date du 19/05/2022 Performance énergétique en classe E : 291 kWh/m2/an et pour les émissions de gaz à effet de serre en classe B: 9 kgCO2/m2/an . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1390 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris). 

Epierre se situe proche d’une sortie d’autoroute vers st Jean-de-Maurienne en 15 minutes, Albertville 25 minutes, Chambéry 30 minutes, Grenoble 45 minutes à 1 heure, Lyon 1h45 à 2 heures.

A 30 minutes des premières stations de ski de St François Longchamp avec accès au  domaine de Valmorel, ou St Colomban-des-Villards avec accès au domaine des Sybelles. A 5 minutes du lac des Hurtières pour des baignades et parties de pêche. Nombreuses randonnées pédestres et cyclo.

Honoraires Agence maximum de 4 % TTC, ou forfait de 4700 € TTC pour des biens allant jusqu’à 130 000 €.

Contactez-nous pour plus de renseignements !

 

  • DPE: E
  • GES: B
  • Manda N°: 318
  • Nb de pièces: 4
  • >: Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
  • Les honoraires d'agence sont à la charge de/du: vendeur
SARL au capital de 75000 € – Siège social : Les Mélèzes - Plan-Peisey - 73210 PEISEY NANCROIX – Carte professionnelle Gestion et transaction
N° CPI 7301 2018 000 031 547 délivrée par CCI Savoie – Garanties financières et RC professionnelle : CA DES SAVOIE et ALIANZ
BOURG-SAINT-MAURICE – RCS 50307858600024 – GESTION 2008 B 130

LA GRIVE IMMOBILIER | Création et développement CREALP | © 2018