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Détails de la Propriété

Maison de village à rénover – Maurienne – proche stations de ski

105.000€

rue du Mollard, Maurienne

3 Chambre(s) 1 Salle de Bain(s) 113,00 1 Garage(s)

Description

Maison mitoyenne sur les hauteurs,

Edifiée sur deux caves au sous-sol et une ancienne écurie voûtée,

Vous accèderez à la maison depuis la cour où deux véhicules peuvent stationner. Attention, il n’y a pas de terrain !

Au rez-de-chaussée : Un couloir d’entrée distribue trois chambres une salle d’eau, un wc séparé, une cuisine ouverte sur le séjour  donnant accès à un beau balcon de 7 m2 environ exposé Sud.

Au premier étage, un palier distribue deux autres pièces et donne accès aux combles qui pourront être aménagés permettant de développer ainsi l’espace habitable.

Epierre est un  village dynamique qui voit sa population croître, vous trouverez des services de proximité: Groupe scolaire inauguré en 2019, agence postale, mairie, boulangerie épicerie, bar-tabac-presse, médecin, dentiste, pharmacie, coiffeurs, kiné, esthéticiennes, gare, club des aînés ruraux…Tout pour “bien vivre” !

Diagnostics en date du 15/04/2022 Performance énergétique en classe F : 289 kWh/m2/an et pour les émissions de gaz à effet de serre en classe F: 79 kgCO2/m2/an . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2520 € et 3450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Epierre se situe proche d’une sortie d’autoroute vers st Jean-de-Maurienne en 15 minutes, Albertville 25 minutes, Chambéry 30 minutes, Grenoble 45 minutes à 1 heure, Lyon 1h45 à 2 heures.

A 30 minutes des premières stations de ski de St François Longchamp avec accès au  domaine de Valmorel, ou St Colomban-des-villards avec accès au domaine des Sybelles.

Honoraires maximum de 4 % TTC ou forfait de 4700 € TTC pour des biens allant jusqu’à 130 000 €.

Contactez-nous pour plus de renseignements !

  • DPE: F
  • GES: F
  • Manda N°: 316
  • Nb de pièces: 6
  • >: Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
  • Les honoraires d'agence sont à la charge de/du: Vendeur
SARL au capital de 75000 € – Siège social : Les Mélèzes - Plan-Peisey - 73210 PEISEY NANCROIX – Carte professionnelle Gestion et transaction
N° CPI 7301 2018 000 031 547 délivrée par CCI Savoie – Garanties financières et RC professionnelle : CA DES SAVOIE et ALIANZ
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