Maison sise dans le hameau Le Premier Villard à St-Alban-Des-Villards 73130,
Venez découvrir cette charmante maisonnette rénovée avec goût, mélange de décoration typique de montagne et de modernité.
Elle se compose au sous-sol d’une cave. Au rez-de-jardin, une terrasse abritée nous mène à la porte d’entrée, celle-ci s’ouvre sur la pièce principale, lumineuse et équipée d’une cheminée avec poêle à bois. A l’arrière, la cuisine aménagée et équipée est accessible en descendant deux marches. Elle dessert également, la salle d’eau, elle aussi aménagée pour valoriser cet agréable espace. Enfin, la chaleureuse chambre parentale complète ce niveau.
Les combles sont accessibles par la pièce principale et via un escalier meunier en bois, composés d’un dégagement équipé de nombreux rangements dont chaque cm2 est optimisé, il dessert deux espaces à usage de chambre.
Depuis la terrasse, une vue sur les paysages environnants et sur le jardin vous assurera des moments de détentes très agréables.
A l’arrière de cette maison, vous disposerez d’un jardin potager.
Un bûcher et un abri pour véhicule (citadine) complètent ce bien.
Surface habitable 56,61 m2 (+ 18,94 m2 environ hors Carrez)
Nouveau DPE du 19/12/2022 classification G 552 kWh/m2/an et GES C 18 kg CO2/m2/an.
Bien à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement, entre 1760 € et 2440 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison se situe à 10 minutes environ de St Colomban-des-Villards domaine skiable des Sybelles.
A 14 minutes de La Chambre 73130
A 11 minutes de l’entrée et sortie d’autoroute A 43 n° 26.
Nombreuses activités s’offrent à vous dans notre belle vallée de Maurienne, ski, rando pédestre ou cyclo, pêche, lacs de baignade, lacs de montagne etc …
Contactez-nous !
-
DPE:
G
-
GES:
C
-
Nb de pièces:
4
-
>:
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
-
Les honoraires d'agence sont à la charge de/du:
Vendeur
