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Détails de la Propriété

Maison de campagne et annexes – 73660 Saint-Rémy-de-Maurienne – Savoie

260.000€

Saint-Rémy-de-Maurienne, Maurienne

EXCLUSIVITÉ
Type de Propriété : Maison en pierre
6 Chambre(s) 1 Salle de Bain(s) 133,86

Description

A Saint-Rémy-de-Maurienne, commune située à 10 minutes de La Chambre 73130,

Venez découvrir ce bien rare à la vente, édifié au début du XXème siècle et agrandi par la suite.

Il se compose d’une entrée, de 6 chambres, d’une grande cuisine, d’un salon/salle à manger, d’un wc séparé et à côté, d’une très petite salle d’eau.

Une cage d’escalier intérieure mène au sous-sol où vous découvrirez 4 espaces: un atelier, une cave voûtée, une chaufferie et une cave à vin.

Envie de m2 en plus  ? Des combles de la totalité du bâti, non aménagés, pourront laisser votre imagination galoper…

L’ensemble peut être agencé différemment pour créer un beau plain-pied familiale.

Autre proposition, créer 2 appartements ou plus.

Rare à la vente pourquoi ?

Parce que cette propriété s’agrémente de 3 annexes : deux construites en pierre et bois, recouvertes d’ardoises naturelles, la troisième édifiée en bois recouverte de tôles ondulées.

Un pré complète le tout ! Et Sans vis à vis, tranquillité assurée.

A 3 minutes du centre village de St Rémy-de-Maurienne où vous disposerez de commerces de  proximité, supérette, Bar-tabac-presse, coiffeur, dépôt de pain, Mairie, écoles et autres services. Vie associative dynamique pour petits et grands.

Son Lac, son camping, ses restaurants attirent autant les gourmands, les promeneurs, les nageurs, sans oublier les pêcheurs.

De belles balades sont à prévoir dans notre belle vallée de la Maurienne, le plus grand domaine cyclable du monde !!

Amateurs de sports d’hiver: Les stations de ski toutes proches sont Saint-François-Longchamp qui relie Valmorel, et St Colomban-des-Villards qui relie le domaine des Sybelles. Elles sont accessibles en 30 à 35 minutes environ.

Diagnostics en date du 19/10/2022 Performance énergétique en classe G 541 kWh/m2/an et pour les émissions de gaz à effet de serre en classe G 159 kgCO2/m2/an . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 5580 € et 7570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris). Honoraires charge vendeur.

Contactez-nous pour plus de renseignements !

Honoraires Agence maximum de 4 % TTC.

 

 

 

  • Grange : oui
  • Hangar: oui
  • DPE: G
  • GES: G
  • Manda N°: 330
  • Nb de pièces: 7
  • >: Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
  • Les honoraires d'agence sont à la charge de/du: Vendeur
SARL au capital de 75000 € – Siège social : Les Mélèzes - Plan-Peisey - 73210 PEISEY NANCROIX – Carte professionnelle Gestion et transaction
N° CPI 7301 2018 000 031 547 délivrée par CCI Savoie – Garanties financières et RC professionnelle : CA DES SAVOIE et ALIANZ
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