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Détails de la Propriété

Appartement T3 + garage, 73220 Epierre – Maurienne

155.000€

impasse du chant des pics, Maurienne

Type de Propriété : Appartement
2 Chambre(s) 1 Salle de Bain(s) 65,19 1 Garage(s)

Description

Envie d’être propriétaire d’un appartement avec une agréable terrasse vue sur les montagnes environnantes?

Découvrez ce T3 au premier étage qui se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour, d’un wc séparé, d’une salle de bain. Soit 65,19 m2 (carrez), et une belle terrasse de 14.08 m2 environ pour profiter d’un agréable extérieur.

Un Garage avec porte sectionnelle électrique et une place de stationnement complètent ce Lot.

Edifiée en 2008, Cette copropriété calme de 6 appartements seulement à faibles charges générales (actuellement environ 250 € à 285 €), se situe à Epierre, un  village dynamique qui voit sa population croître, vous trouverez des services de proximité: Groupe scolaire inauguré en 2019, garderie périscolaire, assistantes maternelles, agence postale, mairie, boulangerie épicerie, bar-tabac-presse, médecin, dentiste, pharmacie, coiffeurs, ostéopathes, esthéticiennes, gare, club des aînés ruraux, … un restaurant en cours de réhabilitation…Tout pour “bien vivre” !

Epierre se situe proche d’une entrée et sortie d’autoroute vers st Jean-de-Maurienne en 15 minutes, Albertville 25 minutes, Chambéry 30 minutes, Grenoble 45 minutes à 1 heure, Lyon 1h45 à 2 heures. Italie 1 Heure par le tunnel du Fréjus ou 2 h par le magnifique col du Mont-Cenis pour de belles ballades !

A 35 minutes des premières stations de ski de St François Longchamp avec accès au  domaine de Valmorel, ou St Colomban-des-Villards avec accès au domaine des Sybelles. A 5 minutes du lac des Hurtières pour des baignades et parties de pêche. Nombreuses randonnées pédestres et cyclo.

Contactez-nous pour plus de renseignements !

Diagnostics techniques en date du 14/08/2022, lot 3 au 1er étage, Classe C: 172 kWh/m2/an et pour les émissions de gaz à effet de serre en classe A: 5 kgCO2/m2/an . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 760 € et 1070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris). Prix 155 000 € Honoraires charge vendeurs. Référence Mandat 324.

  • DPE: C
  • GES: A
  • Manda N°: 324
  • Nb de pièces: 3
  • >: Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
  • Les honoraires d'agence sont à la charge de/du: Vendeur
SARL au capital de 75000 € – Siège social : Les Mélèzes - Plan-Peisey - 73210 PEISEY NANCROIX – Carte professionnelle Gestion et transaction
N° CPI 7301 2018 000 031 547 délivrée par CCI Savoie – Garanties financières et RC professionnelle : CA DES SAVOIE et ALIANZ
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